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Discovergy Mieterstrom

Geprüftes Messkonzept, sicheres Abrechnungssystem: Wir sichern den Erfolg Ihres Mieterstromprojektes

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Leitfaden Mieterstrom - 2 - Übersicht

Wie Sie Mieterstrom mit Discovergy umsetzen

Mieterstrom ist mit all seinen Vorteilen ideal geeignet, um die Energiewende Haus für Haus, Straße für Straße umzusetzen. Mieter profitieren vom günstigen, lokal auf dem Dach mit einer Photovoltaikanlage oder im Keller mit einem BHKW (Blockheizkraftwerk) erzeugten Strom. Eigentümer erhöhen ihre Einnahmen durch den Verkauf der selbsterzeugten Energie und steigern damit den Wert ihrer Immobilie. Oftmals rechnen sich Mieterstrom-Modelle heute aber noch nicht, weil der finanzielle Aufwand für Messwesen und Abrechnung zu groß ist. Die gute Nachricht: Wir ermöglichen den nachhaltigen Erfolg Ihres Mieterstromprojektes. Als Software as a Service (SaaS) Lösung, liefern wir Mieterstrombetreibern das richtige Tool für die effiziente Tarifierung, Rechnungsstellung und Verwaltung der Mieterstrom-Modelle (Microgrids).


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Mieterstrom - Geprüftes Messkonzept

Geprüftes Messkonzept

Discovergy erstellt ein maßgeschneidertes Messkonzept für Ihr Objekt und kümmert sich um die Abstimmung mit dem zuständigen Netzbetreiber.

 

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Mieterstrom Abrechnungssystem

Reibungslose Installation

Unser breites Netzwerk von erfahrenen Installateuren sorgt für den Einbau und die reibungslose Inbetriebnahme unserer intelligente Stromzähler

 

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Mieterstrom - Energietransparenz

Sicheres Abrechnungssystem

Wir liefern Mieterstrombetreibern das richtige Tool für die effiziente Tarifierung, Rechnungsstellung und Verwaltung der Mieterstrom-Modelle (Microgrids).

 

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Mieterstrom: Referenzen

Referenzen

Mit über hundert umgesetzten Mieterstrom-Projekten ist Discovergy zu einem der führenden Anbieter für Mieterstromdienstleistungen gewachsen.

 

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Mieterstrom - 3 - Messkonzept

Unser Messkonzept: das Summenzählermodell für Mieterstrom

Als führender Komplettanbieter für Smart Metering bietet Discovergy ein umfassendes Dienstleistungspaket für die Umsetzung von Mieterstrom an. In einer ersten Arbeitsphase erstellen wir ein maßgeschneidertes Messkonzept für Ihr Objekt und kümmern uns um die Abstimmung mit dem zuständigen Netzbetreiber. Ist das Messkonzept genehmigt, verbauen wir unsere intelligente Messtechnik und erstellen Ihre Mieterstromplattform (Microgrid) im Discovergy Portal. Damit ist Ihr Mieterstromobjekt startklar für den Regelbetrieb.


Messkonzept

Durch unser vielfach angewandtes Summenzählermodell werden jederzeit die Produktion der lokalen Kraftwerke, der Bezug aus dem öffentlichen Netz und der Verbrauch jeder Mietpartei erfasst. Somit ist die korrekte Abrechnung am Ende des Monats oder des Jahres garantiert.


Abstimmung mit dem Netzbetreiber

Die Abstimmung eines Messkonzepts mit dem zuständigen Netzbetreiber kann in vielen Fällen noch relativ aufwendig sein. Aus Discovergy-Sicht können wir aber voller Stolz behaupten, dass es noch nie ein Messkonzept gab, das letztlich nicht freigegeben wurde.


Reibungslose Installation

Unser breites Netzwerk von erfahrenen, zertifizierten Installateuren sorgt für den Einbau und die reibungslose Inbetriebnahme unserer intelligenten Zähler.


Erstellung des Microgrids

Nach Einbau unserer Messtechnik fehlt nur noch ein letzter Schritt: Das Verbinden aller Zähler in unserem Portal zu einem Microgrid, das die verbrauchsgerechte Abrechnung ermöglicht.

Mieterstrom - Abrechnungssystem

Mieterstrom-Management mit Discovergy

Auch nach der technischen Umsetzung bleibt Discovergy ein zuverlässiger und innovativer Partner, der die Wirtschaftlichkeit von Mieterstrom-Projekten über Jahre hinweg gewährleistet. Um den Aufwand der Betriebsführung gering zu halten, bieten wir mit der Mieterstromplattform (Microgrid) das richtige Tool für die effiziente Tarifierung und Rechnungsstellung von Mieterstromprojekten an. Neben der intuitiven Verwaltung von Stromtarifen, Mieterstromkunden und Vertragsdaten, ermöglicht unser Abrechnungssystem die automatische, verbrauchsgerechte Abrechnung je Wohn- oder Geschäftseinheit.

Mieterstrom Management
Mieterstrom: Kundenmanagement

Kundenmanagement

Discovergy bietet eine intuitive Plattform für die unkomplizierte Verwaltung von Mieterstromkunden und Vertragsdaten. Das Anlegen oder Entfernen von Kunden erledigen Sie mit wenigen Klicks.

Mieterstrom: Tarifierung

Mieterstrom-Tarifierung

Mieterstrom-Betreiber können mit unserem Abrechnungssystem die Stromtarife anlegen, die anschließend bei der Rechnungsstellung angewendet werden. Die jährliche oder saisonale Anpassung der Tarife geht so ebenfalls leicht von der Hand.

Abrechnung-System für Mieterstrom

Abrechnungen

Unsere Mieterstromplattform ermöglicht die automatische, verbrauchsgerechte Abrechnung je Wohneinheit und die Möglichkeit eine Mandatsreferenz zu hinterlegen sowie eine SEPA Datei zu erzeugen.

Mieterstrom-Gesetzt

Gesetzliche Anforderungen

Mit dem Discovergy-System erfüllen Sie als Mieterstrombetreiber automatisch die gesetzlichen Anforderungen aus dem Energiewirtschaftsgesetz zur korrekten und transparenten Abrechnung von Energielieferungen an Letztverbraucher.

Mieterstrom - 6 - Mieterstrom im Einsatz


Unsere Referenzen im Bereich Mieterstrom

Die Dezentralisierung der Energieversorgung ist eine der wichtigsten Stellschrauben, um das Großprojekt der Energiewende zu einem erfolgreichen Abschluss führen zu können. Die Zukunft einer ökologischen Erzeugung und eines bewussteren Verbrauchs kann nur abseits der ausgetretenen Pfade angegangen werden. Dass nicht nur Discovergy den Blick in diese Richtung richtet, erkennen wir an den inzwischen über hundert umgesetzten Mieterstrom-Projekten, mit denen Discovergy zu einem der führenden Anbieter für Mieterstromdienstleistungen gewachsen ist.

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"Durch die von Discovergy gelieferten Smart Meter ist eine laufende Überwachung der Energieströme zwischen PV-Anlage, Wärmepumpe, Energiespeicher und Hauptzähler möglich und wird auf deren Portal visualisiert".

Frank Scholzen, Geschäftsführer von Scholzen Immobilien

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Information zum Mieterstrom

Mieterstrom - Häufig gestellte Fragen


Häufig gestellte Fragen rund um Mieterstrom

Was ist Mieterstrom?

 

Unter dem Begriff Mieterstrom wird die Idee zusammengefasst, dass die Bewohner eines Mehrparteienhauses mit direkt im Gebäude produzierten Strom versorgt werden. Produziert wird der Strom beispielsweise von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach oder einem Blockheizkraftwerk im Keller. Dieser fließt dabei nicht über das öffentliche Netz, sondern wird lokal erzeugt und verbraucht. Typischerweise wird das Mieterstromobjekt entweder vom Eigentümer der Immobilie selbst oder einem unabhängigen Betreiber als Investition geführt. Das Potenzial an möglichen Mieterstromobjekten in Deutschland ist dabei riesig, eine Studie des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWI) kommt beispielsweise zu dem Ergebnis, dass alleine zum jetzigen Technikstand 3,8 Millionen Wohnungen – 10% aller Wohnungen insgesamt – mit Mieterstrom versorgt werden könnten.

 

Welche Vorteile bietet Mieterstrom Bauherren oder Immobilienbesitzern?

 

Mieterstrom rentiert sich inzwischen für die verschiedensten Nutzer. Als Eigentümer können Sie ihre Einnahmen durch den Verkauf des selbsterzeugten Stroms erhöhen und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigern. Für Bauherren ist es daher natürlich besonders attraktiv den Neubau gleich als Mieterstromprojekt zu planen. Aber auch Sanierungen bieten die ideale Möglichkeit. Muss die Heizungsanlage erneuert oder das Dach ausgebessert werden, verringert sich der Mehraufwand für ein Mieterstromprojekt. Und nicht nur Eigentümer profitieren von der Installation einer Mieterstromanlage. Für Gewerbemieter kann es ebenfalls rentabel sein, die eigenen Dachflächen zur Energieerzeugung zu nutzen. Wo früher nur größere Projekte wirtschaftlich arbeiten konnten, hat sich inzwischen viel getan. Durch kosteneffizientere Installationen und Direktförderungen durch das Mieterstromgesetz, können inzwischen auch Projekte ab etwa 15 Parteien rentabel ausgestaltet werden.

 

Welche Vorteile bietet Mieterstrom den Mietern eines Mehrparteienhauses?


Als Mieter profitieren sie von nachhaltig erzeugter Energie, welche auch noch günstiger als der Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen werden kann. So wird ein gewissenhafter Stromverbrauch ohne Mehrkosten möglich. Alle beteiligten Parteien profitieren dabei von einer hohen Teilnehmerzahl, denn so können die laufenden Kosten weiter verteilt und verringert werden. Da Smart Meter aus einem erfolgreichen Mieterstromprojekt nicht wegzudenken sind, profitieren auch die Mieter von dem geschaffenen Mehrwert der automatischen Datenerfassung, beispielsweise unseren Visualisierungsmöglichkeiten im Discovergy-Portal odere unseren Benachrichtigungsfunktionen.


Mit welchen Dienstleistungen unterstützen wir bei der Umsetzung von Mieterstrom?

 

Im Mieterstrom-Bereich umfassen die Dienstleistungen Discovergys die Erstellung des Messkonzepts, den Einbau der intelligenten Zähler und die weitere Unterstützung im Regelbetrieb. Der Betreiber kann hier auf unser Mieterstrom-Portal zugreifen, welches die Abrechnung und Tarifierung des Mieterstromobjektes massiv erleichtert.

 

Messkonzept: Mit Discovergy ist bei der Erstellung des Messkonzeptes jede Konstellation von erneuerbaren Energien möglich, egal ob sie ausschließlich auf Photovoltaikstrom oder eine gemischte Erzeugung gekoppelt mit einem BHKW setzen wollen. Auch ein Messkonzept mit einer Windkraftanlage als Energieerzeuger ist für uns umsetzbar. Als wettbewerblicher Messstellenbetreiber haben wir mit allen Netzbetreibern in Deutschland gültige Messrahmenverträge geschlossen. Das bedeutet, dass wir bisher immer eine Einigung erzielen konnten, auch wenn viele Netzbetreiber immer noch sehr spezielle Ideen von der Anbindung eines Mieterstromobjektes haben oder dort noch die Erfahrung mit der Umsetzung solcher Projekte fehlt.

 

Messstellenbetrieb: Ist das Messkonzept vom Netzbetreiber freigegeben worden, koordinieren wir in der Umsetzungsphase den Zählerumbau und die Inbetriebnahme der Zähler. Sobald das Projekt voll funktionsfähig ist, geht es in den Regelbetrieb über.

 

Abrechnung: Ein wichtiger Organisationsfaktor für den laufenden Regelbetrieb von Mieterstrom ist den Aufwand beim Abrechnungsmanagement gering zu halten. Denn sowohl den Mietern als auch dem Netzbetreiber müssen relevante Werte aufbereitet und verfügbar gemacht werden. Das Ablesen und Dokumentieren der Zählerstände war hier lange ein Flaschenhals, der den erfolgreichen Betrieb eines Mieterstromprojekt erschwerte oder sogar unmöglich machte. Da Discovergy Smart Meter die Messwerte automatisch erfassen, entfällt natürlich das Ablesen und Dokumentieren von Hand. Die erfassten Daten werden ihnen stattdessen zur Überprüfung in unserem Portal aufbereitet. Mit unseren Tools erstellen sie so aufwandslos verbrauchsgerechte Abrechnungen, organisieren die saisonale Tarifanpassung und erstellen Vergleichsanalysen.


Wie sieht ein typisches Messkonzept für ein Mieterstrompojekt aus?

 

Die typischste Zähler-Konstellation für ein Mieterstromprojekt stellt das Summenzählermodell dar. Auf der einen Seite misst ein Produktionszähler die Erzeugung der Photovoltaik- oder anderen Produktionsanlage. Ergänzend dazu zählt ein Zweirichtungszähler, der Summenzähler, die Bezugs- und Einspeisedaten, die am Hausübergabepunkt ins öffentliche Netz übergeben oder von dort bezogen werden. Mit diesen beiden Komponenten werden die einzelnen Discovergy Smart Meter verbunden, die für jede Mietpartei verbaut und installiert werden. Dieses Modell gewährleistet eine verbrauchsgerechte Abrechnung, sowohl des produzierten und eingespeisten als auch des an die Mieter weiterverkauften Strom. Auch die gesetzlich vorgeschriebene Drittbelieferung an Bewohner, die sich gegen das Mieterstromprojekt entschieden haben, ist damit problemlos möglich.


Welche administrativen Pflichten sind bei Mieterstrom zu erfüllen?


Als Mieterstrombetreiber steht man neuen Pflichten und Herausforderungen in der Organisation gegenüber, denn:


Im Grundsatz fungiert der Betreiber einer Mieterstromanlage nun nach §3 Abs. 18 EnWG gleichzeitig als Energieversorger, weil er Strom an einen Letztverbraucher (Mieter) liefert. Somit ist er beispielsweise dazu verpflichtet der Bundesnetzagentur und dem Hauptzollamt, aber natürlich auch dem Verteilnetzbetreiber, Auskünfte zu erteilen. Für ein Objekt im Regelbetrieb müssen ebenfalls bestimmte Anforderungen erfüllt werden, wie etwa das marktkonforme Abrechnungs- und Kundenmanagement. Hier ist es also besonders hilfreich, auf Tools wie unser Mieterstrom Portal zurückgreifen zu können, welche die administrativen Arbeiten verringern und erleichtern.


Mehr lesen: Pflichten beim Betrieb eines Mieterstromprojekts


Welche Mieterstromprojekte wurden von Discovergy bereits umgesetzt?

 

Bei inzwischen 140 erfolgreich umgesetzten Mieterstromprojekten waren natürlich die unterschiedlichste Objekte mit völlig individuellen Anforderungen vertreten.

 

Für Misch-Immobilien ist Mieterstrom ein relevantes Thema, das Postareal in Kehl am Rhein ist mit seinen 61 Mietparteien, darunter auch mehreren Geschäften, also ein anschauliches Beispiel dafür, wie die Umsetzung gelingen kann. Im Postareal wurden von uns insgesamt 66 Zähler verbaut. Von der Erstellung des Messkonzepts in Abstimmung mit dem Netzbetreiber über die Installation unserer Smart Meter bis hin zu unseren Visualisierungslösungen und Abrechnungssystemen, hat Discovergy mit seinem gesamten Dienstleistungskatalog zum Erfolg des Projektes beitragen können.

 

Ein weiteres Aushängeschild dafür, wie individuelle Anforderungen jedes Mieterstromprojektes bewältigt werden können, ist bspw. die Zusammenarbeit zwischen Discovergy und den Technischen Werken Schussental. Bauherren stellen hier ihre Dachfläche zur Verfügung, Betriebs- und Installationskosten der Anlage übernimmt die TWS. Discovergy liefert das Messkonzept, die intelligenten Stromzähler und bewerkstelligt den Messstellenbetrieb.

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